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PASOS CLAVE PARA REALIZAR UNA COMPRA INTELIGENTE Y SEGURA

Da el paso con total tranquilidad y haz crecer tu capital,

Adquirir un inmueble en el Perú es una de las decisiones financieras más importantes. Para garantizar una compra exitosa, es indispensable revisar la salud jurídica del predio, estructurar tu financiamiento y coordinar el traspaso legal sin sorpresas.

Estudio de Titularidad

Revisión de la Partida Registral en SUNARP y emisión del Certificado Registral (CRI).
Confirmación de que el bien esté libre de embargo, hipotecas o cargas.
Validación del propietario legítimo e historial de la propiedad.

Planificación Financiera

Pre-calificación o carta de aprobación de crédito hipotecario con la banca.
Previsión para el pago del impuesto de Alcabala (si aplica según el tipo de inmueble).
Cálculo exacto de honorarios notariales, derechos registrales y de alistamiento.

Requisitos del Comprador

DNI o Carnet de Extranjería vigente de los titulares compradores.
Comprobación de origen de fondos conforme a la normativa de prevención de lavado.
Declaración de estado civil y vigencia de poder si compras mediante apoderado.

Cierre y Transferencia

Elaboración del contrato de minuta por abogados especialistas en derecho inmobiliario.
Elevación a Escritura Pública en notaría seleccionada con medios de pago bancarizados.
Inscripción del nuevo propietario en Registros Públicos y entrega de llaves.